Corredor Responsable: -
Contacto: Josefina Camou
Se vende un edificio y dos apartamentos en planta baja. Todo en buen estado.
Zona Centro, sobre la calle Colonia y Av. Gral. Rondeau.
Buena rentabilidad; 6%; ingreso total mensual = $126.666.
Características:
Área construida; 699 m² construidos sobre un terreno de 176 m² con 12mts de frente.
Se distribuye en 3 plantas. Las plantas se conectan por una excelente escalera de marmol. Dispone de 24 habitaciones, de las cuales 19 cuentan con baño privado; las demás utilizan baños compartidos.
En planta baja se encuentra la cocina definida y un comedor, una recepción y una oficina privada con baño, cuenta con un área para lavadero y depósito.
En planta baja, y con acceso completamente independientes hay 2 apartamentos, que forman parte del mismo padrón; actualmente se alquilan como viviendas, pero pueden integrarse al hotel.
El edificio tiene protección patrimonial de grado 2, lo que permite reformas o modificaciones, siempre que se conserve la fachada original.
Se encuentra rentado y funcionando como hotel/residencia; Alquiler mensual: $84.666 al mes. La actual inquilina puede colaborar con el traspaso del negocio, o se puede entegar el edificio vacio.
Los 2 apartamentos de la planta baja pagan $21.000 al mes cada uno, alquilados mediante la LUC.
Planos al dia.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Compartimos con todos los colegas.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
