Venta Depósito Y Local Industrial Con Parking En Sayago

Contacto: Eduardo Armúa Cel: ***



Gran local industrial en venta en Sayago con apartamento y terreno adicional



Importante propiedad industrial desarrollada en tres padrones, ubicada en el corazón del centro comercial de Sayago, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la zona.



El complejo se implanta sobre una superficie total de 2.249 m², desarrollándose en dos plantas, con amplias áreas operativas, administrativas y de depósito.



Ideal para logística, industria, distribución, depósitos, empresas de servicios o showroom comercial.



Planta Baja:



. Área de recepción



. Amplio showroom de ventas



. 11 oficinas



. 8 ambientes destinados a depósitos o áreas de trabajo



. 2 baños



. Vestuarios con duchas y ductos de ventilación



. Cocina con comedor y ventilación mecánica



El inmueble cuenta con dos accesos vehiculares en los extremos del predio, uno de ellos apto para camiones, lo que permite una excelente circulación interna y ventilación del local.



En el fondo se desarrollan dos grandes naves industriales con una altura aproximada de 9 metros, ideales para almacenamiento de gran volumen o actividad logística.



Primer Piso:



. 4 depósitos



. 5 oficinas



. Sala de reuniones



. 2 cocinas



. 3 baños con extractores



. Terraza con parrillero y ducto de extracción de humo



La propiedad cuenta con:



Instalación de sistema hidráulico contra incendios ejecutada, quedando pendiente la habilitación final de Bomberos.



Sistema de monitoreo de alarmas y respuesta móvil de Securitas



Instalación completa de Internet de ANTEL, con infraestructura lista para conectar





Apartamento independiente:



Ubicado en el padrón contiguo, con entrada independiente por escalera.



Cuenta con:



. 3 dormitorios



. 2 baños



. Living



. Cocina



. Terraza



. Balcón



. Cochera con rejas



Cañerías de termofusión



Tercer padrón – terreno destinado a parking:



La propiedad incluye un tercer padrón con una superficie de 427 m², ubicado frente al local, actualmente utilizado como estacionamiento



Cuenta con:



Garita para guardia de seguridad



Portones de acceso



Reja perimetral



Ideal para parking de vehículos, flota empresarial, estacionamiento de clientes o logística operativa.



✔ Propiedad versátil con gran potencial operativo

✔ Tres padrones incluidos

✔ Excelente conectividad dentro de Montevideo

✔ Ideal para empresas, logística o industria



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Comisión inmobiliaria 3% más IVA



Socio CIU n° 1348

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