U$S 3,642/m2
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1 week ago
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Ideal para desarrollo inmobiliario – 596 m² de terreno
Propiedad ubicada sobre Luis A. de Herrera esquina Av. Gral. Rivera, frente al Montevideo Shopping y en el límite entre Pocitos y Buceo.
Una ubicación estratégica, a minutos de la Rambla y el Kibón, en una de las zonas con mayor valorización y demanda de Montevideo.
Aunque actualmente se trata de una casa sólida y perfectamente habitable, el verdadero diferencial de esta propiedad está en su potencial constructivo, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores.
Parámetros urbanísticos:
Superficie del padrón: 600 m²
FOS: 80%
FOT: 4
Altura permitida: 13,5 metros
Normativa que permite proyectar un desarrollo edilicio en una ubicación premium, frente a uno de los centros comerciales más importantes del país y rodeado de servicios, transporte y fuerte movimiento comercial.
Estado actual:
4 dormitorios
2 baños completos
Living y living-comedor amplios
Cocina definida
Fondo con piscina
Barbacoa cerrada
Garaje para varios vehículos
Posibilidad de renta mientras se proyecta el desarrollo.
Precio: USD ***
Producto orientado a desarrolladores, constructoras e inversores que buscan tierra en ubicaciones estratégicas con alto potencial.
Christian Ferreira (097) 170306
FDS Inmuebles
ID
Category
Type
Area
Built Area
Terrain
1406755
Home
Sale
302
302
5962
Rooms
Bathrooms
Bedrooms
Sea Distance
Code
Updated
5
2
4
500 m
JNA4CE2
2026-02-12
Location
Montevideo
Address
Pocitos, Avenida Luis Alberto De Herrera 1371, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
Service Bedroom
Barbecue Area
Swimming Pool
Common Area
Garden
Laundry
Solarium
Porcelain Floor
Pets Allowed
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