Venta De Casona De época. Sobre Luis Alberto De Herrera. Ideal Para Empresas O Desarrollos Inmobiliarios. Dentro De La Ley De Vivienda Promovida. Fos 80% Altura Permitida 21 Metros

Excepcional casona de época, una joya arquitectónica con un potencial ilimitado, que se distingue por su generoso metraje construido y de terreno. Distribuida en dos plantas, ofrece una versatilidad única con un cuarto de servicio independiente y la posibilidad de operar como dos unidades con entradas separadas, ideal para múltiples propósitos. Dispone de un amplio garaje cerrado, complementado con espacio adicional para más vehículos, garantizando comodidad y seguridad.

Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para un ambicioso proyecto de reciclaje, transformándola en la residencia soñada para una gran familia, la sede ideal para una empresa en expansión o un desarrollo inmobiliario de alto impacto. Ubicada estratégicamente dentro de la codiciada zona de vivienda promovida, cuenta con un FOS del 80%, un retiro de 4 metros y una altura máxima permitida de construcción de 21 metros, parámetros que abren un abanico de posibilidades para inversores y desarrolladores.

Su acceso privilegiado por Luis Alberto de Herrera, a tan solo dos cuadras del Nuevo Centro Shopping, asegura una conectividad inmejorable. Además, la avenida se beneficiará próximamente de un ensanche que la convertirá en doble vía, revalorizando aún más la zona y facilitando el acceso.

Precio: USD 360.000
Comisión inmobiliaria 3% más I.V.A.

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