Venta De Casa En Parque Batlle. Sgo. Gadea Y L. A. De Herrera.

Venta de Casa en Parque Batlle. Sgo. Gadea y L. A. de Herrera (esquina). A 1200 m. Montevideo Shopping.

Multimedia disponible (solicitar link):
- Fotos profesionales.
- Video HD + tomas con dron
- Tour virtual
- Plano de distribución.
- Amoblamiento virtual de referencia

Padrón único. Terreno de 166 m². Superficie cubierta de 193 m2 más 31 m² de patio con parrillero más 11 m2 de jardín + azotea.
50 años. Excelente estado.
Garaje para 2 autos con portón automático. Acceso directo hacia la casa.

Comodidades:
Acceso a la planta principal desde la calle, y a través de una escalera de 7 escalones.
Living con estufa a leña y aire acondicionado. Piso de parquet. Ventanas al exterior. Comedor con barra/pasaplatos a la cocina. Piso de parquet. Ventanas al exterior. Ambos ambientes suman 38 m2 (8,7 m x 4,4 m).
3 dormitorios. Dos de ellos en la planta principal, ambos con piso flotante, placares y ventanas al exterior. Principal con aire acondicionado. Medidas: 4m. x 4,3m. Segundo: 3,8m x 3,2 m. Tercer dormitorio, independiente, en planta baja de 5,4 m x 4,2 m. con baño. Pisos de cerámica. Dada la independencia, el mismo puede funcionar como escritorio o play room.
2 baños completos. Uno en planta principal, completo, con duchero y mampara. Revestimiento de cerámica. Bacha con doble lavamanos y placard. Medidas: 2,2 m x 3,2 m. Segundo baño en planta baja de 2,3m x 1,4 m.
Cocina con office y barra pasaplatos que la integra a l comedor. Placares bajo y sobre mesada. Ventanas al patio. Conexión para lavarropas.
Patio de 31 m2 semi techado tipo barbacoa con estufa/parrillero y horno a leña.

Otras consideraciones:
Aberturas y persianas de madera. Rejas en aberturas.
Sanitaria actualizada en 2012. Eléctrica en 2022.
Azotea, plana, transitable de 124 m2 accesible desde el patio. Cuenta con aislamiento térmico.
La casa cuenta con alarma.

Contribución: 3 x $ 15.452.
Primaria: 3 x $ 4.579
Tributos: 6 x $ 732.

Venta: U$S 331.000.
Admite préstamo bancario. Permuta.
Se comparte con colegas.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

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