Venta De 6 Apartamentos Local Comercial - Ideal Inversión

BARRIO VILLA ESPAÑOLA






CALLE CNO.CORRALES ESQ. SUÑER CAPDEVILLA




OPORTUNIDAD PARA INVERSORES





Ubicada a pasos de Antel Arena. A Dos cuadras de Av. José Perdo Varela. Cercano a instituciones educativas. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.


La propiedad es padrón único con 509 m2 de terreno y 252 m2 construidos, dentro de los cuales se encuentran 6 apartamentos generando renta y un local comercial en proceso de reciclaje.

Todos los apartamentos cuenta con 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño y patio al fondo (ambientes bien definidos), todos de plancha, solo es de chapa la mitad del local.





Precio : USD 175.000


Rentabilidad estimada del 13%.




Los apartamentos 1, 2, 3 y 6 se encuentran reciclados, 4 y 5 se encuentran en buen estado general.





Valores de alquileres:





Apartamento N° 1: Alquiler $12.000 - contrato por LUC vigente hasta 05/25

Apartamento N° 2: Alquiler $11.000 - en proceso de alquiler.

Apartamento N° 3: Alquiler $8.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25

Apartamento N° 4: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25

Apartamento N° 5: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25

Apartamento N° 6: Alquiler $13.500 - contrato con LUC vigente hasta 04/25



Local Comercial en proceso de reciclaje. Recientemente vacio en $15.000.





-Contribución $9.000 tres cuotas, la primera y segunda cuota está paga.



-Impuesto a primaria 3 cuotas de $ 4.300


-Todos los apartamentos pagan tributos domiciliarios aproximadamente $1.000 cada uno.



-Todos los apartamentos pagan tarifa de saneamiento aproximadamente $400 cada uno.



-No comparten ningún tipo de gasto común.



-Agua y luz todos independiente, servicios a regularizar.







Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA





Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos: *** - ***




Quedamos a las órdenes





Propiedades & Inversiones

Tel/Fax ***

Cel. ***

San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha

Montevideo – Uruguay

Property details

Location

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