Venta De Apartamentos Con Rentas Varias

Se encuentra situado en la ciudad de Montevideo, Uruguay, en una zona conocida como el Barrio de las Artes, ubicada en el Barrio Sur de esa ciudad. Esta zona actualmente está atravesando un proceso de transformación. Se han comenzado a emplazar nuevos emprendimientos inmobiliarios, oficinas y distintos organismos y edificios culturales.


Cumple con la reglamentación de la Agencia Nacional de Vivienda. Cuenta con 76 unidades de viviendas y locales comerciales en planta baja. Las tipologías de las viviendas son de dos y tres ambientes. Todas las unidades tienen espacios exteriores, balcones o terrazas de amplias dimensiones.

La planta baja está formada por un hall central que incorpora un sector de arte, para la realización de muestras de pintura y escultura, y dos locales comerciales, uno destinado a bar y uno al rubro de las artes o decoración.

Es una zona ideal para invertir en renta ya que la demanda es constante debido a la cantidad de empresas que cuentan con sus oficinas comerciales en la zona.

EXONERADA DE IMPUESTOS:
Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.

Honorarios por intermediación:
3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Property details

Location

Amenities

Additional Actions