Venta De Apartamento De 2 Dormitorios En Punta Carretas. Benito Blanco Y Ledesma

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Pocitos. Benito Blanco y V. Ledesma. A 100 m. del Parque Villa Biarritz y a 260 m. de la rambla.

Multimedia disponible (solicitar link):
* Fotos profesionales.
* Video HD + tomas con dron.
* Recorrido virtual.
* Amoblamiento virtual de referencia.
* Plano de distribución.

Superficie cubierta de 95 m² más 10 m² de terrazas.
Construcción de 1950. Buen estado general.
Sin garaje. Existen garajes en venta y alquiler en los alrededores.
Ubicación en altura: piso 1 por ascensor. Ubicación en planta: contra frente.
Cantidad de pisos del edificio: 4. Apartamentos por piso: 4.

Living-comedor:
Ambiente amplio y rectangular de 23 m² aprox. Ventanales dobles hacia terraza con salida al contrafrente. Muy buena luminosidad natural. Piso de parquet en excelente estado. Molduras en cielorraso.

2 dormitorios:
Dormitorio principal de 14 m² aprox., con ventanales en esquina, buena ventilación cruzada, orientación noreste. Piso de parquet. Placares empotrados.
Segundo dormitorio de 12,1 m² aprox., con salida a balcón. Buen tamaño, placares/biblioteca empotrada y aire acondicionado. Piso de parquet.
Vestidor independiente de 4 m² aprox. con mobiliario en madera.

2 baños:
Baño principal completo de 4,5 m², en correcto estado de funcionamiento. Ducha con mampara, revestimientos originales en cerámica, mueble bajo pileta en mármol.
Baño de servicio actualmente acondicionado como lavadero, de 1 m². Conservado, con pileta de lavar y conexiones para lavarropa.

Cocina independiente con terraza lavadero.
Cocina definida de 6,5 m² aprox., con muy buena capacidad de placares superiores e inferiores. Mesada en granito. Revestimientos originales en cerámica.
Acceso a terraza lavadero (balcón) integrada al área de servicio. Ventilación natural.
Cuenta además con alacena independiente.

Otras consideraciones:
Calefacción por radiadores (sistema central del edificio). Aberturas con doble ventana. Portería presencial de lunes a sábado. Edificio clásico con buen mantenimiento y entorno verde ajardinado en el acceso.

Gastos comunes: $ 12.291 distribuidos de la siguiente manera

Gastos comunes: $ 7.983
Fdo. reserva: $833
Calefacción: $2.474
Cuota extra (quedan 13) $ 999
TOTAL: $ 12.291

Contribución: 3 x $ 8.956.
Primaria: 3 x $ 2.679.
Tributos domiciliarios: 6 x $ 1.518

Venta: U$S 225.000. Admite préstamo bancario.
Colegas: esta propiedad se comparte.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

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