Venta De Apartamento De Dos Dormitorios En Brazo Oriental

Apartamento dos dormitorios, dos baños y parrillero !!

DÚPLEX A ESTRENAR !!





GUAVIYÚ Y BULEVAR ARTIGAS

Excelente PH tipo dúplex a estrenar, al frente, ubicado en un punto estratégico de Montevideo, a metros de NuevoCentro Shopping y con rápida conexión a General Flores y Bulevar Luis Alberto de Herrera. Zona con gran oferta de servicios y excelente conectividad.



Superficie total: 103 m²

• Área privada: 64 m²

• Patio: 38 m² aprox.



Dormitorios: 2

Baños: 2

Antigüedad: A estrenar

Gastos comunes: $1.000 aprox.

Garaje: Opcional



Distribución



Planta Baja:

Amplio patio de 38,7 m² con parrillero de uso exclusivo, living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, y toilette.



Planta Alta:

Dos dormitorios y baño completo.



Precio de venta

USD 165.000

Cochera opcional: USD 15.000

3% comisión inmobiliaria mas iva.

2,5% gastos de ocupación



Beneficios Ley 18.795:

AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:



• Exoneración de IVA: no se paga IVA en la compra del inmueble.

• Exoneración de ITP: ahorro en el impuesto a las transmisiones patrimoniales.

• Exoneración de Impuesto a la Renta: los alquileres no tributan IRPF/IRAE por el plazo establecido.

• Exoneración de Impuesto al Patrimonio: el inmueble no integra el patrimonio gravado.

• Beneficios fiscales por hasta 10 años: importantes ahorros impositivos a largo plazo.

• Garantía de construcción: la unidad cuenta con garantía legal; ante vicios o fallas de obra, el constructor debe responder según la normativa vigente.



Disponemos de mas unidades, de uno, dos dormitorios y con parrillero y fondo, consulte sin compromiso !

Comisión inmobiliaria 3%mas iva.

Gastos mensura y reglamento copropiedad 2.5%

Property details

Location

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