Venta Cordón Sur Apartamento - Ph Para Refaccionar 53mts

VENDE EN EXCLUSIVA
Oportunidad de inversión en Cordón Sur, a pasos del Parque Rodó

Apartamento en planta baja ubicado en Blanes y Chaná, a pocas cuadras del Parque Rodó y la Rambla.
Al tener acceso directo desde la calle sin escaleras es ideal para consultorio, oficina o escritorio así como también para vivienda.

Ubicado en una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de 18 de Julio y de Constituyente. 
Se destaca su cercanía a facultades, y oficinas. 
Cuenta con una variada propuesta gastronómica y cultural, con espacios como Librería Escaramuza y Patio Ferrando entre otros.

La unidad cuenta con 53 m² edificados y una distribución funcional: ingreso a través de un hall de recepción, cocina definida y un espacio principal que puede adaptarse como living comedor o sala de estar.
Dispone además de un dormitorio de amplias dimensiones, con potencial para incorporar vestidor o área de trabajo.
EL baño es de amplias dimensiones. 

Todos los ambientes se orientan al frente, con buena iluminación natural y amplias aberturas

Se trata de una propiedad a reciclar, ideal para quienes buscan comprar oportunidades para actualizar.
 
Sin lugar a dudas es una excelente inversión por la renta en una ubicación con sólida demanda de alquiler durante todo el año.
Ideal para alquiler como vivienda o como consultorios u oficinas.
Sin gastos comunes, un diferencial importante que favorece la rentabilidad, estimándose la misma por encima de un 6% anual.

Precio de publicación: USD 95.000 Dólares

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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