Venta Con Renta 6,68% | Local Comercial En Pleno Centro

Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece en venta un destacado local comercial con renta activa, ubicado sobre las calles San José y Héctor Gutiérrez Ruiz, en pleno Centro de Montevideo.

La propiedad se desarrolla en dos niveles, con una superficie total de 142 m²: 80 m² en planta baja y 62 m² en subsuelo, el cual cuenta con iluminación y ventilación natural. Presenta una imponente fachada vidriada de 17 metros sobre la esquina, brindando una visibilidad excepcional y alto flujo peatonal y vehicular.

El local dispone de dos baños accesibles y se encuentra alquilado actualmente con contrato vigente hasta septiembre de 2027, con opción a renovación. Genera una renta anual estimada del 6,68%, lo que representa una alternativa sólida y rentable para quienes buscan invertir con retorno inmediato.

El precio de venta es de USD 320.000 (rebajado desde USD 350.000).

Por más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Venditto Propiedades –***
(CW232215)

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