Venta 2 Casas En Un Padrón Único En Punta Gorda! Una De Ellas Con Excelente Renta!

Venta Casa en Punta Gorda, Montevideo.

Céntrica, a pasos de todos los servicios y pocas cuadras de la Rambla. 
Padrón único!!! Son 2 casas en el mismo padrón, una arriba y una abajo, se pueden unir fácilmente. 

Casa 1, desarrollada totalmente en planta baja, consta de 76m2 de vivienda y patio de uso exclusivo de 10m2. Construida en el año 1956.-
Living comedor al frente con estufa a leña.
Cocina definida con vista la patio.
2 dormitorios uno al frente con vista al jardín y otro al contrafrente con vista al patio. Ambos con pisos de parquet y placares empotrados de buen tamaño.
Escritorio al frente.
2 Baños completos, uno ubicado próximo a los dormitorios y el otro más cerca del área social y exterior.
Patio de uso exclusivo con parrillero.

Casa 2, consta de 82m2 y se desarrolla en 2 niveles. Diseño contemporáneo, con muy buen gusto. Año 2012.
ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADA en $ 40.000, contrato a 1 año con opción a otro y garantía de SURA. 

Living definido y Comedor con gran cocina integrada con isla, ideal para quienes aman cocinar! 
Barbacoa cerrada con parrillero al frente, con gran terraza abierta. 
Otra segunda terraza pequeña al contrafrente con horno de barro. 
2 baños, uno social y otro completo al lado del dormitorio. 
1 Dormitorio en 3er piso, con vista al frente. 

Comparten jardín, con espacio para estacionar varios autos, y contador de OSE (se puede independizar fácilmente, ya está prevista la instalación).-

Tributos domiciliarios bimensuales aprox.: $ 2066.- 
Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 61.550.- 

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-






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