Casa en venta en Malvín - Amplia, luminosa y con múltiples posibilidades
Excelente casa en régimen de propiedad horizontal (unidad 002), ubicada sobre la calle Retamosa, en una de las zonas más buscadas de Malvín. A pocos metros del Club Malvín, a pasos del supermercado Disco, estación de servicio, redes de cobranza, gimnasio Vía Aqua y rodeada de espacios verdes. A tan solo 5 cuadras de la rambla y con excelente conectividad hacia todos los puntos de Montevideo e interior del país.
Superficie construida: 306 m² distribuidos en 3 niveles + 149 m2 de jardín.
Distribución funcional y estratégica de ambientes
Planta baja:
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Garaje cerrado para 3 autos + 3 cocheras abiertas
- Barbacoa con cocina, despensa
Primer nivel:
- Recibidor
- Amplio living con estufa a gas estilo leña
- Cocina definida con comedor diario
- 2 dormitorios con placares
- 1 baño completo
Segundo nivel:
- Gran espacio para escritorio o estar
- Lavadero
- Barbacoa cerrada con parrillero
- Segundo living comedor
- Cocina
- Baño completo
- Dormitorio con vestidor
Luminosidad y orientación privilegiada
Toda la propiedad se desarrolla al frente, con orientación norte y este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día en cada uno de sus ambientes.
Estado impecable y potencial de adaptación
La propiedad fue reciclada en 2012, se encuentra en excelente estado y funcionamiento. Gracias a su disposición, cada nivel cuenta con entrada independiente, lo que la convierte en una opción ideal para:
- Familias grandes
- Quienes buscan vivir y alquilar uno o dos niveles
- Inversores
Gastos irrisorios:
- Contribución: $ 43.597 - Por cuota
- Primaria: $ 9.750 - Por cuota
- Tributos: $ 3.456 - Por cuota
- Saneamiento: $ 1.157 - Por cuota
Uso como residencial o emprendimiento (posibilidad de instalación de ascensor)
Las imágenes hablan por sí solas: amplitud, luz, calidez y una distribución que ofrece comodidad y versatilidad.
Ubicación estratégica + metros construidos + múltiples usos = una oportunidad única en Malvín.
Responsable de venta: Nicolas Bassetti
. Caracteristicas: AZOTEA, BOX, COMEDOR, DEPOSITO, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERíA, LIVING, VESTIDOR, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXIóN A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, AGUA CORRIENTE, ALARMA, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, TELEFONO, CONEXION PARA LAVARROPAS, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PLACARDS, ESCRITORIO, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PARQUE, SEGURIDAD, TANQUE DE AGUA
