Venta Casa De 5 Dormitorios En Malvin

TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusiva!

Casa en venta en Malvín - Amplia, luminosa y con múltiples posibilidades

Excelente casa en régimen de propiedad horizontal (unidad 002), ubicada sobre la calle Retamosa, en una de las zonas más buscadas de Malvín. A pocos metros del Club Malvín, a pasos del supermercado Disco, estación de servicio, redes de cobranza, gimnasio Vía Aqua y rodeada de espacios verdes. A tan solo 5 cuadras de la rambla y con excelente conectividad hacia todos los puntos de Montevideo e interior del país.

Superficie total de uso exclusivo: 277 m², sobre un terreno de 543m2

Superficie construida: 306 m² distribuidos en 3 niveles

Distribución funcional y estratégica de ambientes

Planta baja:

- 2 dormitorios

- Baño completo

- Garaje cerrado para 3 autos + 3 cocheras abiertas

- Barbacoa con cocina, despensa

Primer nivel:

- Recibidor

- Amplio living con estufa a gas estilo leña

- Cocina definida con comedor diario

- 2 dormitorios con placares

- 1 baño completo

Segundo nivel:

- Gran espacio para escritorio o estar

- Lavadero

- Barbacoa cerrada con parrillero

- Segundo living comedor

- Cocina

- Baño completo

- Dormitorio con vestidor

Luminosidad y orientación privilegiada

Toda la propiedad se desarrolla al frente, con orientación norte y este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día en cada uno de sus ambientes.

Estado impecable y potencial de adaptación

La propiedad fue reciclada en 2012, se encuentra en excelente estado y funcionamiento. Gracias a su disposición, cada nivel cuenta con entrada independiente, lo que la convierte en una opción ideal para:

- Familias grandes

- Quienes buscan vivir y alquilar uno o dos niveles

- Inversores

Gastos irrisorios:

- Contribución: $ 43.597 - Por cuota

- Primaria: $ 9.750 - Por cuota

- Tributos: $ 3.456 - Por cuota

- Saneamiento: $ 1.157 - Por cuota

Uso como residencial o emprendimiento (posibilidad de instalación de ascensor)

Las imágenes hablan por sí solas: amplitud, luz, calidez y una distribución que ofrece comodidad y versatilidad.

Ubicación estratégica + metros construidos + múltiples usos = una oportunidad única en Malvín.

Responsable de venta: Nicolas Bassetti


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Caracteristicas: AZOTEA, BOX, COMEDOR, DEPOSITO, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERíA, LIVING, VESTIDOR, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXIóN A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, AGUA CORRIENTE, ALARMA, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, TELEFONO, CONEXION PARA LAVARROPAS, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PLACARDS, ESCRITORIO, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PARQUE, SEGURIDAD, TANQUE DE AGUA

XINTEL (TBR-TBR-4303)

Property details

Location

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