Venta | Casa Al Frente | Dos Dormitorios | Jacinto Vera Con Garaje Amplio | Patio Con Parrillero | En Planta Baja A Metros De Bv. Artigas.

Excelente oportunidad de compra en Jacinto Vera, uno de los barrios más buscados de Montevideo por su conectividad y cercanía a todos los servicios.
Ubicada a metros de Gral. Flores, pocas cuadras de Bulevar Artigas y muy próxima al Nuevo Centro Shopping, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico con transporte, centros de estudio, supermercados y comercios, y todos los servicios. 
La propiedad cuenta con acceso independiente y garaje al frente, se desarrolla totalmente en planta baja, con construcción sólida tradicional y buena distribución.
Al ingresar a la propiedad encontramos un espacio de comedor compacto, que funciona como ambiente de ingreso y distribución hacia los demás sectores de la casa.
La propiedad cuenta con:
- 2 dormitorios bien definidos- Cocina definida- 2 baños (uno completo y otro social con conexión para lavarropas)- Garaje amplio de aproximadamente 22 m²
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es justamente su garaje de generosas dimensiones, que permite distintas posibilidades de uso:
- Guardar uno o dos vehículos. - Utilizarlo como espacio adicional de guardado- Transformarlo en un tercer dormitorio, sin perder el lugar de garaje para un vehículo.
Desde la cocina se accede por escalera a un altillo de aproximadamente 5 m², ideal como escritorio, depósito o espacio de trabajo, con salida a la azotea transitable.
Cuenta también con un patio al fondo de 17 m² con parrillero, un espacio muy disfrutable para reuniones o momentos al aire libre, y tender la ropa.
La propiedad cuenta con 85 m² totales, construcción del año 1941, en buen estado general, presentando únicamente detalles menores de pintura.
Parámetros urbanísticos:
- FOS: 80%- Altura máxima permitida: 9 metros- Retiro frontal: 0 m
Estos indicadores también representan una interesante oportunidad para ampliación o desarrollo futuro.
Otro punto a destacar es que no tiene gastos comunes, lo que reduce considerablemente el costo mensual de mantenimiento. Es un PH de solamente 3 unidades, con todos los consumos independientes.
- Precio de venta: USD 143.000- Acepta financiación bancaria
Una propiedad con muy buena ubicación, garaje amplio, patio con parrillero y potencial de ampliación, características muy buscadas en el mercado actual.
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Vende | Arteaga Hill Propiedades

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