Venta |campo Industrial De 5 Hectáreas Con Ubicación Estratégica Frente Al Estadio Campeón Del Siglo

Oportunidad estratégica para empresas logísticas, desarrolladores o inversores que buscan un punto de alto valor comercial en el eje de mayor crecimiento industrial del país.
Ubicado frente al Estadio Campeón del Siglo, en una zona en plena expansión, con excelente conectividad hacia Ruta 8, Ruta 102, Zonamérica y el Aeropuerto Internacional de Carrasco.
Ideal para centros logísticos, depósitos industriales, flotas de transporte o proyectos de desarrollo corporativo.

Precio: USD 670.000
Ubicación: Camino Trinchera y Regadío – Montevideo
Superficie total: 5 hectáreas (50.000 m²)

Características principales
Frente de 120 metros sobre Camino Trinchera
Salida secundaria por calle Regadío
Terreno nivelado y de fácil acceso para maquinaria pesada
FOS estimado 10 % (hasta 5.000 m² construibles)
Altura permitida: hasta 7 metros
Servicios: luz y agua instalados
Documentación al día
Incluye espejo de agua artificial de 150 metros, ideal para reserva o paisajismo industrial
Ventajas estratégicas
En el corazón del corredor logístico Montevideo–Canelones
A minutos de Zonamérica, Aeropuerto de Carrasco, Anillo Perimetral y Rutas 8 y 102
Entorno consolidado con proyectos institucionales y empresariales en desarrollo
Potencial para plataforma logística, base operativa o inversión de capital con renta futura
Asesora Rosario Pereira
Inmobiliaria Imperium
Comisión inmobiliaria 3 % + IVA

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