Venta Apto Jacinto Vera 1 Dorm. Con Renta 7%! Gallinal, 1er.p, Escalera, Interior Soleado, Aa, Azotea

. A 300 mts del Nuevo Centro Shopping y de Br. Artigas.

. Gustavo Gallinal entre Juan Paullier y Cufré.

. Gran conectividad, variedad líneas de buses



. Ideal inversores por su alta rentabilidad comprobada 7,7% ($ 23.000 por mes) y bajos costos fijos (ver info más abajo)

. Ideal vivienda de estudiantes, solteros, parejas o pequeñas familias.

. Edificio antiguo de 2 pisos



. Primer piso por escalera cómoda e iluminada.

. Apartamento interior con ventanas bien orientadas: garantizan luz natural y lo convierten en un espacio acogedor para vivir.



. Muy buen estado, reciclado, sanitaria y eléctrica nuevas.

. Todos los ambientes tienen ventanas al exterior: de aluminio, con persianas y rejas.

Piso flotante en living comedor, cerámica en cocina y baño, y parquet en dormitorios. Techos con cielo raso de yeso con aislación térmica (comprobada), luces embutidas y molduras en techos.



. Living comedor muy luminoso

. Dos dormitorios amplios con placares modernos y espaciosos.

. Cocina definida y equipada con placares sobre y bajo mesada de granito y campana extractora, es compacta y funcional: fue reciclada con buen gusto y buenos materiales de Bagno y Company.

. Baño moderno y cómodo con luz y ventilación natural, ducha escocesa (con bomba de presión de agua). Placard para lavarropas y calefón.

. Equipos de aire acondicionado.



. Azotea exclusiva de 36 m2 con acceso común que figura en el reglamento de copropiedad



. Apto: Superficie interior de 45 m2 reales (según cédula catastral), este apartamento es compacto pero increíblemente funcional.



. Gastos comunes dñbajos: $ 1200 a $ 1500 por mes aprox.

. Tributos domiciliarios $ 1.077 bimensual

. Contribución Inmobiliaria bajísima! 3 cuotas de $ 744

. Primaria 3 cuotas de $ 470



. Se vende con muy buena renta con excelentes inquilinos, contrato hasta mayo 2026 con garantía de aseguradora

. Honorarios inmobiliarios : 3% más iva



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Referencia Interna : Tera-98

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