Venta Apto 2 Dorm A Estrenar En Malvin Nostrum Ref:am 2116

NOSTRUM MALVÍN – APARTAMENTOS A ESTRENAR



Av. Italia esquina Candelaria | Malvín, Montevideo



Viví o invertí en uno de los desarrollos residenciales más destacados de Malvín. Diseñado por el reconocido arquitecto **Carlos Ott**, Nostrum Malvín ofrece excelente calidad constructiva, una ubicación estratégica y todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.



Unidades disponibles

Apartamento 1211

2 Dormitorios | 1 Baños

* Precio: USD 179000

* Superficie total: 69m²

* Amplio living-comedor con salida a terraza.

* Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.

* Dormitorio principal en suite.

* Excelente iluminación natural.

* Ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort.



Apartamento 1211

2 Dormitorios | 1 Baño

* Precio: USD 179000

* Superficie total: 68,50 m²

* Living-comedor con terraza.

* Cocina integrada.

* Dormitorios cómodos con placares.

* Excelente distribución y luminosidad.



Apartamento

2 Dormitorios | 1 Baño

* Precio: USD 164.408

* Superficie total: 76,90 m²

* Ubicado en primer piso.

* Living-comedor con salida a terraza.

* Cocina integrada.

* Excelente opción para vivienda o inversión.

Amenities

* Gimnasio equipado.

* Espacios de cowork.

* Salones de usos múltiples con parrillero.

* Parrilleros exteriores.

* Juegos para niños.

* Pet Garden.

* Zen Garden.

* Espacios verdes.

* Vigilancia y control de acceso.

* Ascensores de última generación.



Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

* Exoneración de IVA.

* Exoneración del ITP.

* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

* Exoneración del IRPF sobre rentas por 10 años para inversores.

* Posibilidad de financiación bancaria mediante BHU y bancos privados.



Gastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad, plano de mensura y equipamiento de espacios comunes).

Gastos comunes estimados para apartamentos de 2 y 3 dormitorios: entre $8.000 y $10.000 mensuales, dependiendo de la unidad y su metraje.



Honorarios inmobiliarios

3% + IVA.

Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.





NOSTRUM MALVÍN – APARTAMENTOS A ESTRENAR



Av. Italia esquina Candelaria | Malvín, Montevideo



Viví o invertí en uno de los desarrollos residenciales más destacados de Malvín. Diseñado por el reconocido arquitecto **Carlos Ott**, Nostrum Malvín ofrece excelente calidad constructiva, una ubicación estratégica y todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.



Unidades disponibles

Apartamento 1211

2 Dormitorios | 1 Baños

* Precio: USD 179000

* Superficie total: 69m²

* Amplio living-comedor con salida a terraza.

* Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.

* Dormitorio principal en suite.

* Excelente iluminación natural.

* Ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort.



Apartamento 1211

2 Dormitorios | 1 Baño

* Precio: USD 179000

* Superficie total: 68,50 m²

* Living-comedor con terraza.

* Cocina integrada.

* Dormitorios cómodos con placares.

* Excelente distribución y luminosidad.



Apartamento

2 Dormitorios | 1 Baño

* Precio: USD 164.408

* Superficie total: 76,90 m²

* Ubicado en primer piso.

* Living-comedor con salida a terraza.

* Cocina integrada.

* Excelente opción para vivienda o inversión.

Amenities

* Gimnasio equipado.

* Espacios de cowork.

* Salones de usos múltiples con parrillero.

* Parrilleros exteriores.

* Juegos para niños.

* Pet Garden.

* Zen Garden.

* Espacios verdes.

* Vigilancia y control de acceso.

* Ascensores de última generación.



Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

* Exoneración de IVA.

* Exoneración del ITP.

* Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

* Exoneración del IRPF sobre rentas por 10 años para inversores.

* Posibilidad de financiación bancaria mediante BHU y bancos privados.



Gastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad, plano de mensura y equipamiento de espacios comunes).

Gastos comunes estimados para apartamentos de 2 y 3 dormitorios: entre $8.000 y $10.000 mensuales, dependiendo de la unidad y su metraje.



Honorarios inmobiliarios

3% + IVA.

Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

Property details

Location

Amenities

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