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Contacto: Juan Ignacio Alvarez Zarza
VENTA Apartamento Pocitos 3 dormitorios – CON o SIN RENTA!
Se vende espectacular planta de tres dormitorios en pleno Pocitos.
Ubicado por 26 de Marzo esquina Manuel Pagola, a pocas cuadras de la Rambla de Pocitos, encontramos esta gran planta de 79 m2 interiores y 12 m2 exteriores repartidos en balcón, terraza y terraza lavadero.
El apartamento, ubicado en un segundo piso, posee doble entrada, principal y de servicio.
Entrando por la principal, se accede a living-comedor amplio con ventanal y balcón, al frente. El living-comedor cuenta con un toilette con ventilación.
Por la entrada de servicio se accede a cocina-comedor, muy luminoso, con terraza lavadero, está ubicada al contrafrente con orientación Norte.
Por corredor de distribución se tiene acceso a 3 dormitorios y un baño super amplio totalmente equipado con ventilación.
Los 3 dormitorios, dan al contrafrente lo que garantiza gran tranquilidad para el descanso, orientación Norte, dando excelente iluminación, 2 de ellos con ventanales a terraza y placard empotrado.
La unidad, está muy bien conservada, con eléctrica dentro de la década del 2000, cañería de termofusión, piso parquet plastificados, 2 aires acondicionados, puertas blindadas y rejas en todas sus aberturas.
El edificio cuenta con sistema Foxsys, reja perimetral, cámaras de seguridad, ascensor. Son 10 pisos, 3 unidades por plata.
Contribución inmobiliaria: $ 15.700 anual aprox.
Primaria: $ 14.250 anual aprox.
Tributo domiciliario: $ 1.500 bimensual aprox.
GGCC: $ 6.500 (fijos todo el año)
Fondo de reserva: $ 1.500
Sin cochera, posibilidad de guardar coche en DEVOTO cruzando la calle, frente al edificio.
Hoy con una renta en el entorno de 5 %. Alquiler de $ 41.000, comenzó en junio 2025, por un año con opción a un segundo año. ¡POSIBILIDAD de rescindir el contrato!
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
