U$S 285,000

$ ~11,400,000 / + $ 6,900 common expenses / U$S 3,202/m2

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garage

1

Area

89

Construction Year

2022

Category

Apartment

more than

1 year ago

Views

2600

Venta Apartamento Penthuose En Cordón / 2 Dormitorios Y Parrillero.

EL APARTAMENTO

Apartamento a Estrenar.

Penthouse ubicado en Piso 10 con orientación Este y vista al mar. Unidad de 72 m2 propios y una terraza con parrillero muy amplia de 25 m2. Cuenta con sus 2 Dormitorios con orientación Oeste, el principal con placard, Baño completo, un Living Comedor con salida a la Terraza al frente y la Cocina semi definida.

Equipamiento: Barra de Cocina con mesadas de Cuarzo / Muebles Aéreos de Cocina con terminación en melamina, grafito y maderado Roble Denver / Anafe / Campana Extractora, DVH (Doble Vidriado Hermético) en estar - comedor, Cortina de enrollar de aluminio en Dormitorios, y Toldo exterior en terraza.



Garaje cómodo para 1 auto.



UBICACION Y EDIFICIO

Un proyecto de LGD arquitectos, con énfasis en el diseño moderno y calidad de terminaciones.

El proyecto se implanta en la intersección de Canelones y Lorenzo Carnelli, en pleno barrio Cordón Sur. A pocas cuadras de la Rambla montevideana, cercano a importantes colegios, universidades, edificios públicos y ofertas gastronómicas. Contará con 10 pisos y 35 unidades compuestas por monoambiente, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terrazas hacia el frente. Contará también con 18 cocheras distribuidas en 3 niveles las cuales son opcionales para las unidades de 2 dormitorios.

Cuenta con una variedad de Amenities: En su rooftop: Parrillero, Laundry, Solárium, Co-work y Co-living; y en planta baja lugar para guardar bicicletas y Sistema CCTV de seguridad.



BENFICIOS FISCALES

- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.

- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.



GASTOS ASOCIADOS

3% + IVA Comisión Inmobiliaria.


Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

Rooms

510478

Apartment

Sale

89

64

25

3

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Construction Year

Common expenses

Code

Updated

1

2

1

2022

$6900

EBF429

2024-02-06

Location

285к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón

Amenities

Barbecue Area

Laundry Terrace

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Juan
98 ...808
598...808
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