Venta Apartamento, Malvín, Estrene,2022!!!!

Entrega: OCTUBRE 2022



NOSTRUM MALV?N es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio homónimo, una zona de la ciudad caracterizado por sus



excepcionales servicios y calidades urbanas.



Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este



Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.



Su ubicación sobre Av. Italia le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.



Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvin en el nuevo hito



residencial de la zona.



PROYECTO



Nostrum Malvin es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las



condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa



residencial diferencial, para Montevideo y su enclave singular.



Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el



frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las



esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.



El programa residencial se compone de 225 unidades de vivienda: 91 unidades de un dormitorio, 69 unidades de dos dormitorios, 28



unidades de tres dormitorios y 37 mono-ambientes.



La planta tipo de las Torres permite vistas en todas las direcciones.



En el sector del basamento, por su disposición tiene unidades hacia las calles a las cuales enfrenta, o contra frente: hacia un amplio



patio orientado al Norte lo que asegura buen asoleamiento.



Cada Torre tiene un núcleo de 2 ascensores accesibles y escalera, lo que garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y



horizontales.



El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente y una logia de doble altura, hacia Av



Italia, que incluye 3 Locales Comerciales.



AMENITIES:



PLANTA BAJA:



Lobby de acceso en cada Torre.



NIVEL 3:



Torre 2



Dos Parrilleros exteriores pergolados.



SSHH accesible.



NIVEL 6:



Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.



Pet garden.



?rea con equipamiento exterior fitness.



Juegos exteriores para niños.



2 parrilleros techados y 2 SS.HH + una área de solarium en azotea



2 barbacoas techadas + espacio para co-works+ wifi y sistema de seguridad para acceso al edifcio con tarjetas imantadas y codificadas.







PRECIOS:



Etapa 1:



Monoambiente:



?€? M-1 desde U/$S 86.625 (piso 2 - torre 1)



?€? M-3 desde U/$S 90.090 (piso 4 - torre 1)



1 Dormitorio:



?€? 1D-1 desde U/$S 112.350 (piso 6 - torre 1)



?€? 1D-11 desde U/$S 114.234 (piso 2 - torre 1)



?€? 1D-13 desde U/$S 118.594 (piso 3 - torre 1)



?€? 1D-16 desde U/$S 114.558 (piso 4 - torre 1)



?€? 1D-20 desde U/$S 114.234 (piso 2 - torre 1)



?€? 1D-22 desde U/$S 114.213 (piso 3 - torre 1)



?€? 1D-24 desde U/$S 102.959 (piso 2 - torre 1)



?€? 1D-26 desde U/$S 101.908 (piso 2 - torre 1)



?€? 1D-3 desde U/$S 115.205 (piso 3 - torre 1)



?€? 1D-32 desde U/$S 111.300 (piso 7 - torre 1)



?€? 1D-4 desde U/$S 109.840 (piso 2 - torre 1)



?€? 1D-5 desde U/$S 112.946 (piso 5 - torre 1)



?€? 1D-9 desde U/$S 109.492 (piso 2 - torre 1)



2 Dormitorios:



?€? 2D-15 desde U/$S 186.149 (piso 2 - torre 1)



?€? 2D-3 desde U/$S 145.800 (piso 5 - torre 1)



?€? 2D-5 desde U/$S 148.995 (piso 7 - torre 1)



?€? 2D-6 desde U/$S 150.728 (piso 7 - torre 1)



?€? 2D-7 desde U/$S 167.475 (piso 8 - torre 1)



3 Dormitorios:



?€? 3D-3 desde U/$S 200.000 (piso 4 - torre 1)



?€? 3D-5 desde U/$S 206.522 (piso 7 - torre 1)
Referencia Interna : Tera-21089

Property details

Amenities

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