La Blanqueada, Avenida Luis Alberto De Herrera & Galatea, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
U$S 149,000
U$S 2,483/m2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Area
60
Construction Year
2016
Category
Apartment
Published
4 days
Views
12
Venta| Apartamento Dúplex – 2 Dormitorios – Terraza Con Parrillero – Cochera Propia – Frente – Usd 149.000 – La Blanqueada
-Apartamento Dúplex en Venta – 2 Dormitorios – Terraza con Parrillero – Cochera Propia – Frente – USD 149.000 – La Blanqueada
-Ubicación excepcional, próximo a principales avenidas de la ciudad (Luis A. de Herrera, Varela y Bv. Batlle y Ordóñez) y a pasos de Nuevo Centro Shopping, se encuentra este hermoso apartamento dúplex dentro de un complejo cerrado exclusivo de solo 15 unidades, con cámaras de videovigilancia, cercado eléctrico, y cochera propia.
Construcción del año 2016, sólida, moderna y con excelente calidad constructiva y terminaciones. Una propiedad lista para disfrutar, con detalles pensados en cada ambiente.
Características principales
- 60 m² edificados, distribuidos en dos plantas, con disposición al frente.
- Living comedor amplio y luminoso, con salida a terraza de uso exclusivo con parrillero.
- Cocina semi-integrada, con barra divisoria, muebles aéreos y bajo mesada.
- Baño completo moderno e impecable, con terminaciones de calidad.
- Dormitorio principal amplio, con placard empotrado de piso a techo y aire acondicionado.
- Segundo dormitorio funcional, ideal para jóvenes (cama de una plaza o cucheta), o también como escritorio para estudiar o home office.
???? Aberturas de aluminio blanco y pisos flotantes de alto tránsito en excelente estado.
???? Previsiones para baño social en planta baja y salida de tiraje para estufa a leña de alto rendimiento.
- Cochera propia techada, con acceso directo a la calle.
Ventajas adicionales
Complejo cerrado con seguridad y bajos gastos comunes: $4.200 aprox.
Actualmente alquilado en $30.000 mensuales, con contrato vencido y posibilidad de renovación, mejorando aun mas la rentabilidad. En caso de pretenderlo para vivir, se coordina con el inquilino la desocupación durante el plazo de la compraventa.
Rentabilidad bruta estimada, con contrato actual en torno al 6% anual en dólares. Incluso posbilidad de mejorar con renovacion de contrato.
Acepta crédito bancario, lo que amplía sus posibilidades de compra.
Por USD 149.000, este apartamento combina calidad, seguridad, terraza con parrillero y cochera propia, en una ubicación estratégica y de alta demanda. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir con rentabilidad asegurada.
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