Venta Apartamento 2 Dormitorios Palermo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!





Apartamento de 2 dormitorios en Palermo.

Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Agosto de 2024.

Ventura Soho es un proyecto de vanguardia que convoca los encuentros y revaloriza los entornos, con locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir.

Se ubica a pocas cuadras de la rambla, entre mercados y parques, en un barrio lleno de historia, un proyecto que convive con la vegetación existente. A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias, de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre mercados y parques.

Ventura Soho: Unidad 801 - Se trata de un apartamento de 53 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo.

Disposición frente con orientación suroeste por lo que se beneficia de excelente ventilación y luz solar directa desde pasado el medio día hasta que se oculta el sol.

Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de:

- Placares aéreos y muebles sobre y bajo mesada hechos a medida en cuarzo.

- Extractor de aire.

- Pileta Johnson de acero inoxidable con Griferías FV.

- Pre-instalación de aire acondicionado y TV Cable.

- Cortinas motorizadas.

Para garantizar el disfrute y comodidad de los residentes, el edificio contará con excelentes espacios de uso común ideales para disfrutar con familia y amigos, tales como:

- Paladar

- Lobby Café

- PickUps Lockers

- Taller de bicicletas

- Laundry

- Co-work y Study area

- Virtual Gym y Workout Room

- Playroom

Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos, formado por:

- Seguridad y vigilancia.

- CCTV.

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

- Garajes opcionales desde U$ 21.900

-- Gastos de conexiones y ocupación: 4%.

---Consulte por otras unidades monoambientes, o de 1, 2 y 3 dormitorios con distinta orientación y piso.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.



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Caracteristicas: LAVANDERíA, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, APTO PARA FAMILIAS/NIñOS, CONEXIóN A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, GUARDERíA, LAUNDRY, PORTERIA, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, GAS POR CAñERíA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI

*** (TBR-TBR-1847)

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