Venta Apartamento 2 Dormitorios. Excelente Oportunidad En Ciudad Vieja

Gran oportunidad
Apartamento, 2 dormitorios con renta actualmente.
Ubicado sobre calle Ciudadela, frente al túnel del Casino Victoria Plaza y con parada de ómnibus en la puerta, este apartamento ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de valorización.
Zona con excelente conectividad, rodeada de servicios, oficinas, bancos y a pasos del Centro.
La propiedad
53 m² bien distribuidos.
Primer piso por escalera y ascensor.
Edificio con doble puerta de acceso.
Apartamento interior, silencioso y con muy buena luminosidad.
Cuenta con living comedor cómodo y luminoso, con pisos de parquet; dos dormitorios amplios, ambos con ventana y parquet; cocina definida, espaciosa y funcional, con muebles aéreos y bajo mesada, extractor y ventilación natural; despensa/lavadero independiente con conexión para lavarropas; baño completo con calefón y espacio en azotea para colgar ropa.
Ideal para inversores
Actualmente se encuentra alquilado en $24.000 con garantía SURA (contrato vencido), generando renta inmediata.
Gastos
Gastos comunes: $2.600
Fondo de reserva: $2.097
Contribución 2025: $8.732 (4 cuotas)
Tributos: $1.528 bimestral
A tener en cuenta
La unidad requiere actualización (revisión de cañerías, tratamiento de humedades y pintura), lo que representa una excelente oportunidad para reciclar, modernizar y aumentar su valor en una ubicación estratégica

Se escuchan ofertas serias.
Agente inmobiliario Katheryn Latour. Imperium Harmony

Property details

Location

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