Venta Apartamento 2 Dormitorios Con Terraza Malvín Montevide

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!

Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Malvín.

Edificio en construcción, fecha de entrega: Agosto de 2023.

Proyecto de carácter residencial en Malvín, construido con un estilo moderno, enfocado en la renovación del barrio y además con exoneraciones impositivas.

Ubicado en Malvín, sobre Av. Italia, una de las principales calles de todo Montevideo, muy cercano a Av. Rivera, Av. Fco. Solano López (ex Comercio). Lo que le aporta conectividad y locomoción hacia todos los puntos de la capital. A solo 5 minutos del nuevo Shopping Plaza Italia, con todas las tiendas que puedas necesitar, dentro de él. Rápido y fácil acceso a la Rambla, como también al Centro y al Este, todo a menos de 10 minutos.

Unidad 1204- Se trata de un apartamento de 55,59m2 compuesto por 2 dormitorios, living-comedor, cocina integrada, baño completo y terraza.

Disposición al contrafrente con orientación Norte. Lo que le brinda un óptimo asoleamiento durante todo el día y una excelente ventilación. Además de vistas despejadas.

ESPACIOS DE USO COMÚN QUE GARANTIZAN DISFRUTE Y BIEN ESTAR SIN SALIR DEL EDIFICIO:

-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo.

-Gimnasio.

-Equipamiento fitness exterior.

-Juegos para niños.

-Parrilleros exteriores pergolados.

-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada.

-Espacio co-work.

-Pet Garden.

-Zen Garden.

SISTEMA DE SEGURIDAD DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA PARA BRINDAR TRANQUILIDAD A LOS RESIDENTES:

-Previsión para portería con cámaras.

-Seguridad a través de cámaras en circuito cerrado de TV (CCTV) con monitoreo 24hs.

-Control de acceso con tarjeta magnética codificada.

-Unidades con cerradura digital.

¡QUE TU VIVIENDA, SE CONVIERTA EN UNA INVERSIÓN!

Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales:

- Exoneración del IVA del precio de compra.

- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Innovador sistema \"lock-off\" en tipologías de 3 dormitorios. Lo que permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente.

Pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.

TREEHOUSE BIENES RAÍCES OFRECE: Imperdibles descuentos por pago contado y servicio de alquiler + administración de inquilinos, sin costo durante los primeros dos años.

-Garajes opcionales desde U$S 19.000.

-Consulte por otras unidades de 1 , 2, 3 y 4 dormitorios con distinta orientación y piso.

-Acepta financiación con cualquier banco de plaza.

Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día.

(Imágenes meramente ilustrativas)



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Caracteristicas: SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NIñOS, ESPACIOS DEPORTIVOS, PARQUE, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, WIFI

*** (TBR-TBR-953)

Property details

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