Venta Apartamento 3 Dormitorios Centro Ciudadela Ed. Alma Duc Extrema CategorÍa

- INMOBILIARIA MONYMAR -



CIUDADELA Y SAN JOSÉ... ED. ALMA DUC. CON UNA UBICACION PRIVILEGIADA FRENTE A TORRE EJECUTIVA Y A POCOS METROS DEL TEATRO SOLIS Y DE LA NUEVA SEDE DE LA CAF DE URUGUAY...IMPECABLE... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 3 DORMITORIOS (uno con vestidor y 2 con placares), 2 baños completos, cocina integrada con anafe y horno eléctrico. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con PISCINA, SOLARIUM y PARRILLEROS en el piso 11, un SKYBAR en el último piso, BIBLIOTECA, GIMNASIO, CANAL DE NADO, SAUNA y SALON DE MASAJES. GASTOS COMUNES $ 22.159 APROX.



EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :

1) Exoneración del IVA del precio de compra;

2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),

3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,

4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.



PRECIO DE VENTA con RENTA:

703) 342.300 (Alquilado en U$S 1255 hasta 18/3/26)

202) 304.500 (Alquilado en U$S 1100) -

1003) 483.000 (Alquilado en U$S 1430 hasta 17/12/25) -

TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000+ BAULERA OPCIONAL U$S 5000



METRAJES:

202-203) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 27,62m comunes = Total 120,65m.

303 a 903) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 26,71m comunes = Total 119,74m.

1003) 86,97m área propia + 6,06m terraza + 27,09m comunes = Total 120,12m.



*Las fotos publicadas corresponden al Showroom



(ap 4050)

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