Venta Apartamento 1 Dormitorio, Reducto Sin Cochera

Oportunidad única de adquirir un apartamento en excelente estado de conservación sobre la calle Sitio Grande, Reducto.
Se conoce como Sitio de Montevideo o Sitio Grande al sitio que vivió la ciudad de Montevideo entre 1843 y 1851, durante la llamada Guerra Grande.

A solo dos cuadras de Millán y Bulevar, y cinco de Av. Gral. San Martin, este apartamento en régimen de propiedad horizontal es ideal para parejas jóvenes que buscan un espacio amplio, renovado y económico.

El barrio cuenta con excelente conectividad y todos los servicios necesarios al alcance, incluyendo supermercados, farmacias, ferreterías y una estación de servicio ANCAP. Las líneas de transporte disponibles en Bulevar y Millán (148, 151, 185, 186, 76 y D5) facilitan el desplazamiento por la ciudad, destacando también la cercanía al acceso oeste por Bulevar Artigas.

El edificio, construido en 1961, se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento. Con orientación Noroeste (contrafrente lateral), la unidad 305 se ubica en el tercer piso (por escalera). El edificio NO CUENTA CON ASCENSOR!

Ofrece 50 m² interiores, incluyendo terraza lavadero cerrada de 2,5 m².
Al ingreso un amplio living comedor y cocina definida (todo con buen asoleamiento), un dormitorio de más de 14 m², baño completo y cuenta con acceso a la azotea transitable.
Cuenta con cañerías en termo fusión actualizado en 2019 y baño completamente reciclado con Blindex muy lindo.

Aunque no dispone de cochera, hay opciones de estacionamiento al frente del predio y alquiler de cocheras cercanas a un costo aproximado de $3,000 mensuales.

Gastos comunes: $2,300,
- cubre: conexión a saneamiento, luz de pasillos, agua y servicio de limpieza, mantenimiento de bombas periódico.
Fondo de Reserva de Obra. $1.200.
Contribución anual: $3,536
Impuesto de Primaria: $1,947

Este apartamento es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores y compradores primerizos. Esta unidad se entrega sin muebles y está lista para habitar

Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (no incluidos en el valor de venta)

Property details

Location

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