Venta Apartamento 1 Dormitorio En La Blanqueada

1 Dormitorio al Frente en Venta | Edificio Los Olímpicos | Ideal Inversor

Inversión Estratégica bajo Ley de Vivienda Promovida – Ley 18.795

Raza Propiedades presenta unidad de 1 dormitorio al frente, a estrenar, ubicada en el Edificio Los Olímpicos, un proyecto diseñado para quienes buscan invertir con respaldo, previsibilidad y rentabilidad sostenida.

Se trata de una tipología altamente demandada por el mercado de alquiler, con excelente disposición al frente, óptima luminosidad natural y una distribución moderna que maximiza el uso de los espacios. Estas características aseguran rápida colocación, estabilidad de renta y bajo nivel de vacancia.

El edificio se desarrolla con una arquitectura contemporánea y criterios de bajo mantenimiento, lo que optimiza los costos operativos y mejora el rendimiento neto de la inversión. Su condición de obra nueva lo convierte en un activo eficiente, competitivo y con proyección de valorización a mediano y largo plazo.

Además, el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales, clave para maximizar la rentabilidad y reducir la carga impositiva del inversor.

Características destacadas de la unidad:

1 dormitorio
Disposición al frente
Unidad a estrenar
Diseño moderno y eficiente
Tipología ideal para renta tradicional o temporaria
Excelente proyección de valorización
Equipamiento en unidad

Beneficios Ley 18.795:

Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Exoneración de ITP en primera compra

Valores de inversión:

1 dormitorio USD 146.500 + Gastos de Ocupación.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA 
ITP: USD 950 aproximadamente.

Renta estimada: USD 750 – 850
Rentabilidad bruta estimada: 6% – 7%
Renta anual estimada: USD 9.000 – 10.200

(Valores estimados, sujetos a condiciones de mercado y modalidad de alquiler. Beneficios fiscales no incluidos en el cálculo, los cuales mejoran la rentabilidad neta.)

Oportunidad sólida para generar renta y capitalizar a futuro.

RAZA PROPIEDADESTu mejor aliado en la evolución inmobiliaria.



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