Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro Penthouse Andes Y Soriano Ed. Alma Brava DistinciÓn

- INMOBILIARIA MONYMAR -



ANDES Y SORIANO ED. ALMA BRAVA, EDIFICIO DE PRIMER NIVEL CON EL SELLO DEL RECONOCIDO A NIVEL MUNDIAL; ARQ. KLOTZ... ALMA BRAVA nace enclavado en el corazón de Palermo y del Barrio conocido como de las Artes, en una zona con coloridas casitas antiguas que se mezclan con reciclajes que respetan sus estructuras originales y nuevos edificios que van realzando el barrio. A MTS. DE 18 DE JULIO Y PRÓXIMO A PLAZA INDEPENDENCIA.



El proyecto fue concebido para contar con una disminución de los consumos habituales de energía y agua. Se ha implementado un sistema de recolección de agua de lluvia. Esta es almacenada e utilizada para el riego de los espacios parquizados. Todas las carpinterías cuentan con sistemas de protección solar y vidrios con cámara de aire para aislación térmica. Además cuenta con un sistema complementario de calentamiento solar de agua. IMPECABLE. CARACTERISTICAS DE LA PLANTA: PENTHOUSE TODO EXTERIOR Living comedor CON GRAN TERRAZA, 1 DORMITORIO con placard CON SALIDA A LA GRAN TERRAZA, 1 baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. GARAJES OPCIONALES. SERVICIOS DEL EDIFICIO: En el PISO 11 cuenta con áreas de uso común independiente con 3 PARRILLEROS CON PÉRGOLA y SALON DE USOS MÚLTIPLES con el concepto de LIVING SUM el cual emula el living de una casa con las comodidades de este para juntarse con amigos o familiares. Este sector cuenta con Office y baño.



EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.



PRECIO VENTA CON RENTA:

1003) 280.151 (Alquilado en U$S 978 HASTA 27/3/26)

TODAS LAS UNIDADES CON GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000



Metraje: 93,23m (Area.propia 48m + Area Tzas 34,3m + Areas comunes 10,93m).



CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.



(AP2924)

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