Venta Apartamento De 1 Dormitorio Con Patio De 65m2 De Uso Exclusivo Con Parrillero, Opción Cochera, Centro (u-102) Próximo Rambla A Estrenar 2026

NOI ARTES: Proyecto inmobiliario en el barrio de Las Artes.
Ubicado estratégicamente en Convención esquina Canelones, a 250m de la Rambla, próximo a la Av. 18 de Julio, facultades y zonas culturales.
Edificio de 11 pisos que ofrece 40 unidades funcionales de 1 y 1 y 1/2 dormitorio con diseño contemporáneo, maximizando la luz natural y el confort, garajes en subsuelo y planta baja, local comercial.
Características destacadas:
Ubicación: Barrio Las Artes, cerca de servicios y atracciones culturales.
Diseño: Unidades luminosas, con balcones aterrazados, otras con patio y parrillero de uso exclusivo.
Amenities de lujo: Espectacular rooftop en el piso 11 con barbacoa, zona de fogones y vista panorámica 360º.
Comodidades: Garajes opcionales, ascensor automático y acceso seguro con portones eléctricos.
Estado: A estrenar en abril de 2026.
Beneficios: Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
Unidad específica disponible (Unidad 102):
El precio publicado es para pago contado, consultar por financiación.
Detalles: 1 dormitorio con placard, cocina integrada de alta calidad ( incluye horno, anafe y campana), conexión para lavarropas y calefón, baño completo y un amplio patio de uso exclusivo de 65m² con parrillero.
Disposición: Contrafrente
Superficie Total: 108,25 m² (43,25 m² internos + 65 m² de patio).
Gastos comunes estimados: $4.500
Costos adicionales:
Gastos de ocupación: 5%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Ideal tanto para residencia como para inversión, en una zona de alta revalorización.

* Cocheras desde USD 20.000 (consultar disponibilidad).
* Fotos ilustrativas de la unidad modelo.

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