Venta Apartamento A Estrenar 1 Dormitorio Con Terraza - Parque Batlle

Apartamento a estrenar con vistas despejadas al frente en un edificio de obra nueva con entrega prevista para Junio de 2026.

Se encuentra ubicado en un excelente punto de Parque Batlle (sobre Av. Italia próximo al Bv. José Batlle y Ordóñez) con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.



Tiene 52,1m² totales, de los cuales 41,96m² corresponden a superficie construida, y 10,14m² a la terraza, distribuidos de la siguiente manera:



- Living-comedor (6.64 x 2.91m) con salida a la terraza

- Terraza con vistas al frente (5.96 x 1.40m)

- Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y espacios de guardado.

- 1 baño completo con artefactos sanitarios, griferías monocomando y espejo

- 1 dormitorio con placard (4.29 x 2.71m)



Amenities:

- Cowork

- Sala kinder

- Gimnasio

- Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto

- Barbacoa cerrada

- Barbacoas exteriores

- Terraza y jardín

- Fogón



Posibilidad de adquirir garaje por 23.000 USD (no incluidos en el precio de publicación)

Gastos de ocupación y conexión: 5%

Gastos comunes previstos en torno a 4.500$



Se adjunta en fotos el plano de distribución con las medidas de todas las áreas



El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con los siguientes beneficios:

- Exoneración de IVA

- Exoneración de ITP en la primera compra

- Exoneración IRPF-IRAE sobre rentas de alquileres por 10 años, según normativa vigente

- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

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ACTIVO INMOBILIARIO

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Agende su visita!
Referencia Interna : Tera-584

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