Venta Amplio Apartamento 2 Dormitorios Con Terraza

APARTAMENTO 102
Precio : USD 154.000

Edificio Bajo la Ley de vivienda promovida
Exoneración de ITP en la compra e IRPF en Alquileres durante 10 años

UINDAD AL FRENTE
2 DORMITORIOS
LIVING COMEDOR APLIO
COCINA AMPLIA INTEGRADA
TERRAZA EN DORMITORIO
BAÑO COMPLETO

LA UNIDAD CUENTA CON UNA AZOTEA DE USO EXCLUSIVO DE 25 m2

El proyecto consiste en el Reciclaje y renovación completa
de un edificio de principios del S. XX con importante valor
Patrimonial, enmarcado en un área protegida por la Intendencia de Montevideo.
Se generan 22 unidades de vivienda en Propiedad horizontal, con todas las exoneraciones impositivas al estar incluido bajo la ley 18.795 de ANV.
Con excelente ubicación en pleno barrio Palermo, zona de
alto desarrollo inmobiliario, próximo a la Rambla y al Parque Rodó, zona de Facultades y centros educativos, restaurantes, con muy buena locomoción.

CALIDAD EN MATERIALES
El proyecto logra la suma de características relevantes
del edificio original, siendo una sólida construcción de ladrillos macizos y cimientos en piedra y mampostería, con
nuevas estructuras de hormigón armado y metálicas. Se
conservan los patios originales creando jardines equipados con especies vegetales e iluminación diferenciada en
zonas comunes y jardines particulares.
En el segundo piso están los apartamentos Dúplex con
entrepisos y espacios en doble altura.
En la azotea habrá un área delimitada de uso común para
tender de ropa.
Todos los muros exteriores y entre unidades serán de
mampostería maciza.
Los pavimentos interiores: en dormitorio y áreas de estar
son tipo SPC vinílico símil madera; baños y terrazas se revisten con baldosas de porcelanato. Pavimentos exteriores:
las circulaciones comunes y terrazas se revisten con porcelanato.
Las cocinas cuentan con placares bajo mesada y aéreos en
melamínico blanco con tiradores de aluminio. Las mesadas
serán de granito con piletas de acero inoxidable.

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Gastos de ocupación 3 %
Honorarios inmobiliarios 3% + iva.

Property details

Location

Amenities

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