Venta Amplia Oficina 92 M2 Proximo Bhu Cordon

Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares
Venta de amplia oficina ubicada en el tercer piso del Edificio \\\"Torre Uruguay\\\", situado en un excelente punto, sobre calle Coronel Brandsen esquina Arenal Grande, barrio Cordón Sur, lista para ocupar!

La oficina está en impecables condiciones de mantenimiento, pintura, etc.; se desarrolla en una planta de 92 m2, con muy buena distribución y circulación; se desarrollan 6 ambientes muy luminosos e independientes, logrando obtener 4 oficinas privadas y 1 sala de reuniones), además cuenta con cuenta con un ambiente utilizado como depósito, una cocina definida y un baño. La propiedad, por su ubicación \\\"esquina\\\" en el Edificio, cuenta con doble orientación (Sur y Oeste), por lo que tiene muy buen asoleamiento natural.

Posee pisos de parquet plastificados en excelente estado y paneles eléctricos en las paredes en algunos ambientes que actualmente no están siendo utilizado ya que se utilizan los equipos de aire acondicionado instalados.

La unidad no cuenta con garage.
Portería presencial 24 hs.

La oficina actualmente se encuentra desocupada. Estuvo alquilada por varios años y se desocupó recientemente; a modo de referencia, el inquilino (estudio jurídico) abonaba $29.700 mensuales más gastos comunes.

GASTOS DE LA UNIDAD

Gastos comunes mensuales $17.000 (promedio anual)
Contribución anual $13.530.
Impuesto de Primaria anual $10.726
Tributos $2.100 bimensuales.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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