Tu Depto Con 30m² De Patio ☀️+ 3 Dorm +2 Baños +cocina Nueva + Garaje Fijo

¿Buscas la comodidad de Pocitos pero necesitas aire libre de verdad?

Este apartamento es un hallazgo único en la zona. Ubicado en la estratégica esquina de Av. Sarmiento y Francisco Aguilar, esta propiedad combina una renovación moderna con el espacio exterior que siempre soñaste.

Lo que hace única a esta propiedad:

Lo más impresionante es su terraza exclusiva de 30 m². Ubicada en un segundo piso (ofreciendo seguridad y privacidad, no es planta baja), cuenta con una hermosa pérgola de madera y un parrillero a gas para los mejores asados; también cuenta con espacio para el lavarropa y una mesada con pileta y un mueble plástico para mayor espacio de guardado. Es el espacio perfecto para tus barbacoas de fin de semana, zona de juegos para niños, el lugar ideal para tus mascotas o simplemente tu refugio de sol en la ciudad.

¿Coordinamos una visita? ***Dueño directo, no trabajamos con inmobiliarias.

Interior renovado y Luminoso:

Al ser una unidad en esquina, la luz natural inunda todos los ambientes a través de sus amplios ventanales (dobles en áreas clave para máximo confort acústico y térmico).

• Cocina de revista: Totalmente reciclada, definida, con elegantes mesadas de Silestone, anafe vitrocerámico, horno empotrado y excelente capacidad de guardado.
• Baños a nuevo: Un baño completo y un baño social, ambos reciclados con diseño moderno y excelentes terminaciones (como se aprecia en las fotos, ¡impecables!).

Distribución Funcional:

• Amplio living comedor con pisos de parquet.
• 3 cómodos dormitorios (dos con placares).
• Calefacción por losa radiante, general del edificio.
• 4 aires acondicionados para refrescarte en verano.

Seguridad y Porteria :

• Circuito cerrado de cámaras con DVR y acceso vía APP
• Portón corredizo en la puerta principal y garaje con control remoto o tag.
• Portería de 9 a 12 y de 17 a 22.

Garaje fijo y cómodo. Entra perfectamente una camioneta tipo SUV (ej. Nissan Kicks o BYD Yuan Pro) más espacio extra de guardado para uno o dos box.

Un apartamento de categoría, en estado impecable y listo para entrar a vivir mañana mismo.

Detalle de Gastos:

• Expensas (gastos comunes y calefacción central por losa radiante): $14.616 todos los meses del año.
• Contribución: 3 cuotas de $ 13.005
• Primaria: 3 cuotas de $ 3.591

¿Coordinamos una visita? ***Dueño directo, no trabajamos con inmobiliarias.

Property details

Location

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