Se Vende Apto De CategorÍa 4 Dormitorios C/ Garaje Sobre 18 De Julio

Oportunidad única en el corazón de Montevideo – Apartamento de alto nivel sobre Av. 18 de Julio

Ideal para quienes buscan confort, amplitud y ubicación privilegiada, este apartamento ofrece una excelente calidad constructiva y vistas despejadas en un entorno lleno de servicios y conectividad.

Características principales:
• Superficie total: 177 m²
• Piso alto al frente (8°) con orientación norte y vistas abiertas a la bahía de Montevideo
• Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos
• 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio) con placares empotrados
• 3 baños completos, incluyendo baño de servicio
• Hall recibidor y estar de distribución
• Gran cocina definida con comedor diario integrado
• Terraza lavadero independiente
• Pisos de parquet y amplios ventanales de piso a techo

Comodidades y servicios del edificio:
• Entrada principal y entrada de servicio
• Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes)
• Agua caliente central (incluida en gastos comunes)
• Conexión a gas natural
• Portería presencial
• Garaje cómodo y box de guardado
• Área destinada a disposición de residuos
• Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores
*Un apartamento con carácter, amplitud y calidad — ideal para familias o profesionales exigentes.
Listo para habitar. Coordiná tu visita y descubrí el confort, la luz y el espacio que hacen de esta propiedad un lugar único para vivir.

Gastos e impuestos:
• Gastos comunes: $20.000
• Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales
• Contribución inmobiliaria anual (2025): $47.253
• Primaria anual (2025): $10.810

Venta: U$S272.000
Dirección:18 de Julio y Magallanes
Contacto: Melanie Olivera (094)308500

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