Proyecto EXCLUSIVA OPORTUNIDAD – Tu próxima gran inversión en Tres Cruces
En una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, sobre la tranquila y arbolada calle Juan Paullier nace un proyecto boutique de solo 20 apartamentos diseñado para quienes buscan calidad, confort y una inversión sólida bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
¿Qué hace este proyecto único?
Torre Atardecer – Últimas 5 unidades disponibles, todas al frente, con orientación oeste para disfrutar de espectaculares vistas despejadas y atardeceres únicos. Diseño inteligente – Apartamentos de 1 dormitorio tipo Smart-Flex, con opciones de doble fachada y ventilación cruzada, logrando iluminación natural y excelente asoleamiento. Eficiencia energética – Palliers iluminados naturalmente que reducen el consumo eléctrico y bajan los gastos comunes. Internet incluido – Todos los apartamentos cuentan con banda ancha gratuita, lo que significa un ahorro mensual de aprox. $2.500 para el inquilino y un plus para el inversor.
Full amenities en Sky Rooftop – 180 m² diseñados para disfrutar Barbacoa con vistas a la ciudad Gimnasio equipado Espacios de cowork & coliving Estufa a leña y zona zen para relajarse Solarium y fogones exteriores WiFi en todo el edificio y automatismos de ingreso
La baja densidad de uso (solo 20 unidades) garantiza un ambiente exclusivo, con menor desgaste de servicios y costos de mantenimiento más bajos a largo plazo.
Beneficios para el inversor – Vivienda Promovida Exoneración de IVA Exoneración de ITP (2%) Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres por 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Promoción vigente Apartamento 1 dormitorio + cochera desde USD 145.000 Incluye: Bono de equipamiento (horno eléctrico, anafe, campana, placard bajo mesada) Descuento en cochera: -USD 2.300 Descuento en gastos de conexión y ocupación: -USD 2.000 Ahorro total: USD 13.300
Forma de pago flexible: Seña: 20% Compromiso: 70% A la ocupación: 10%
¿Por qué elegirlo? Porque es un proyecto distinto. Exclusivo, moderno y boutique, elegido ya por inversores de renombre que lo ven una oportunidad única para proteger y hacer crecer su capital.
Coordiná visita al 094 777 888 / 096 116 666 Consultá por disponibilidad y unidades destacadas
Diseño, eficiencia y rentabilidad en una sola inversión.
