Près Mauá (405) - Venta Monoambiente En Barrio Sur - Estrena 2025!

Venta de Apartamento Monoambiente en Barrio Sur, Montevideo.




A Estrenar 2025!




Funcional monoambiente ubicado en piso 4 (Unidad 405) al frente, orientación Este.






Distribuido en:


+ Ambiente con amplio ventanal.
+ Terraza al frente sobre calle Andes.
+ Cocina definida con campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, ventana hacia pozo de aire.
+ Moderno baño completo con extractor incluido y nicho con conexión para lavadora y calefón.




Cocheras opcionales USD 22.800.




Près Mauá, ubicado en la calle Andes (esquina Mini). Entre Durazno y Maldonado a pocos pasos de la Rambla.


Cuenta con 9 pisos y 39 unidades.


Amenities:




Cowork | Laundry | Parrillero.






El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:


- Exoneración de ITP.

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.

- Exoneración de IP por 10 años.






Otros gastos NO incluidos en el precio:


- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.





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Property details

Location

Amenities

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