Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de Montevideo. Próximo a centros de estudio, oficinas, servicios, transporte y a pocos minutos de la Rambla.
La unidad se encuentra en piso 9 con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante gran parte del día. Se trata de un funcional monoambiente con cocina integrada y amplio espacio exterior de uso exclusivo, ideal tanto para vivienda como para inversión.
El edificio cuenta con amenities de primer nivel:
• Piscina con vista panorámica.
• Deck solárium.
• Dos barbacoas equipadas con cocina y parrilla.
• Barbacoa exterior con pérgola.
• Gimnasio completamente equipado.
• Terraza zen con fire pits.
• Espacio de calistenia.
• Área de juegos para niños.
• Cowork con estaciones de trabajo.
• Laundry gestionado por app.
• Bicicletero.
• Pick-up lockers.
• Cancha multideportiva exterior.
• Recepción.
• Sistema de vigilancia CCTV.
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, con importantes beneficios fiscales:
• Exoneración de ITP.
• Exoneración de IVA.
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Exoneración de IRPF sobre alquileres por 10 años.
• Exoneración de IRAE por 10 años.
Fecha estimada de entrega: Noviembre 2026.
Gastos comunes a confirmar.
Excelente opción con alta demanda de alquiler y gran proyección de rentabilidad.
El precio publicado no incluye gastos de ocupación (4%).
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.
**Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad.**
