Oportunidad De InversiÓn O De Vivir / Venta En Aguada / Prox. Palacio. 2 Dormitorios Y 2 Patios

VECTORA VENDE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 2 PATIOS EN PLANTA BAJA‼️

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O DE VIVIR EN UN LUGAR CÓMODO Y TRANQUILO, CERCA DE TODO ‼️

** AGUADA - Av. Daniel Fernández Crespo y Nicaragua.
A 2 cuadras del Palacio Legislativo.
Con locomoción a todos los puntos de Montevideo‼️
Próximo a centros educativos, farmacia, supermercado y demás servicios ‼️

Características:
❇️ Planta baja
❇️ Apartamento seguro
❇️ Área: 54 m2
❇️ 2 patios de 14m2 cada uno
❇️ Disposición: Interior. Luminoso porque todos los ambientes dan a los patios y tranquilo por no ingresar los ruidos de la avenida.

Consta de:
✔️ Living - comedor con gran ventanal hacia uno de los patios, estufa a leña y aire acondicionado
✔️ Cocina semi integrada con barra desayunadora. Varios muebles aéreos y bajo mesada, anafe y horno empotrado
✔️ 2 dormitorios de buenas dimensiones con pisos parqué plastificados. El principal con gran placard y salida a uno de los patios
✔️ Baño completo amplio con bañera con hidromasaje
✔️ 2 patios de buenas dimensiones, que permiten ingreso de luz y ventilación al apto.
1 de ellos con instalación para lavadora y galpón de guardado

✅ Equipo de gas para calentar el agua de toda la propiedad

❇️ Seguridad: Apto. al fondo y rejas en ambos patios

VENTA: USD 135.000
GASTOS COMUNES VARIABLES: Entre $700 y $1500 aprox.

Rentabilidad: 7% anual
(alquiler estimado $33.000)

* Comisión inmobiliaria 3% + IVA *

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