Oportunidad De Inversión Barrio Cordón 12% Renta Anual Uss Sobre Fernández Crespo Vacio

? Padrón en venta sobre Fernández Crespo esquina Cerro Largo – Cordón Norte

? Ubicación estratégica: pleno Cordón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.

? Características del inmueble:
220 m² construidos
180 m² de terreno (8,6 x 21 m)

Memoria Descriptiva de las 3 unidades
2 unidades comerciales
1 unidad (vivienda)

1)
Casa principal con:
3 dormitorios
2 baños en suite + 1 baño completo
Cocina definida
Living y comedor
3 patios internos + claraboya
Altillo y azotea transitable
Vestidor
Sin gastos comunes
Alquller estimado mensual
$ 35000

? Potencial comercial y de inversión:

2)
Local comercial de 40 m² al frente sobre Fernández Crespo (vacio) alquiler estimado
$ 32000

3)
Local alquilado actualmente en $25.000
(contrato vigente)
Se entrega las 3 u orales Vacias.

Total de renta estimada
$ 92000 mensuales

Renta anual en Vacías.
(Renta Bruta)

✨ Ideal para:
Reciclaje total
Renta de 3 unidades
Proyecto edilicio de viviendas
Desarrollo con incidencia comercial

? Precio de venta:
USD 199.000

? Smart Capital 360 – Montevideo, Uruguay
Agenda tu visita por Whatapps al
096 012 999

Property details

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