$ ~4,940,000
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Apartment
1 week ago
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Una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen.
La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen de Nostrum Cordón un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.
El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad.
La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en planta baja, 12 niveles y un penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical.
El programa residencial se compone de unidades de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios.
El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Opción de financiación del BHU y bancos privados.
ID
Category
Type
Built Area
1457122
Apartment
Sale
36
Terrace
Bathrooms
Code
Updated
4272
1
VW781E7
2026-03-25
Location
Montevideo
Address
Cordón, Dr. Pablo De María 1515, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay
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