Majestuoso Apartamento En Venta A Reciclar En Parque Batlle/pocitos Con Garaje

Majestuoso apartamento en VENTA a RECICLAR en Parque Batlle/Pocitos con GARAJE

En un edificio del año 1941 en excelente estado de conservación con un fondo verde con parrillero de uso común y vegetación variada y abundante, entre ellos, la Araucaria que da nombre al edificio.

El apartamento cuenta con 96m2 propios + 20 m2 de garaje con box.
Se encuentra en un 1er. piso con acceso por cómoda escalera.
Los ambientes son amplios y luminosos, ya que da todo al fondo del edificio (contrafrente a Rivera).
Cuenta con living comedor con salida a amplio balcón, con orientación ESTE.
El primer dormitorio se usó como estar y se conecta actualmente con el living.
El dormitorio principal cuenta con placar y ventana al fondo del edificio.
El tercer dormitorio o de servicio da a pozo de aire del edificio.
La cocina es amplia y tiene salida a una terraza lavadero. Gas por cañería en desuso actualmente.
El apto. tiene 2 baños completos, uno actualizado hace unos 40 años y el otro original.
Instalación eléctrica a actualizar.

Está para reciclar por completo y tiene un potencial excepcional.
Además, cuenta con una excelente cochera (acceso por la puerta principal del edificio) y un box.

Precio de VENTA: USD230.000
Gastos Comunes: $6500

Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $12153
Impuesto a primaria:

Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTA
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