Local Comercial Sobre Calle Cerro Largo

MACARI ALQUILA: ¡Excepcional Local Comercial y Oficinas en Calle Cerro Largo, una oportunidad única para potenciar su negocio!

Ubicado en una zona comercial de altísimo tráfico peatonal y vehicular, este inmueble es ideal para empresas de repuestos, vehículos, maquinaria, o cualquier negocio que requiera una logística eficiente y visibilidad inmejorable. Su estratégica proximidad a Bancos, Juzgados, el Puerto y empresas públicas, sumado a su fácil acceso a las principales avenidas, lo convierte en el centro neurálgico perfecto para la distribución y el éxito comercial.

Este padrón único, con un impresionante frente de 12,70 metros, ofrece una versatilidad inigualable gracias a sus tres entradas independientes: una vehicular, ideal para carga y descarga totalmente techada; una peatonal central para la atención al público; y una lateral, pensada para el acceso de funcionarios.

Con una superficie de terreno de 326 m2 y una construcción de 459 m2, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad. El salón principal destaca por su importante vidriera, doble altura y un entrepiso con amplio espacio de almacenamiento y oficinas individuales, permitiendo una operación fluida y eficiente con su doble acceso.

Además, cuenta con una cómoda cocina comedor y un tercer nivel que ofrece un vasto espacio para almacenamiento, con un potencial ilimitado para ser adaptado a las necesidades específicas de su futuro negocio, incluyendo acceso a la azotea. La propiedad dispone de 3 baños completos y vestuario, garantizando la comodidad de su equipo.

Una ventaja diferencial es el amplio espacio dentro del propio padrón para el estacionamiento de vehículos una vez finalizada la actividad comercial, brindando seguridad y conveniencia.

Actualmente, el inmueble se entrega con estanterías en toda la planta alta y el tercer nivel, además de un mostrador que optimiza la atención al público, separándola del área de personal.

Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura.
Precio: 53.000 pesos.

“Lo toca Macari lo Alquila”, sumáte y confíanos tu propiedad.

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