Local Comercial Premium En Pocitos - Ubicado En Calle Benito Blanco Y Bvar. España. 244mts2 En Planta Y Superficie En Subsuelo.

Presentamos una oportunidad única de arrendamiento en el corazón de Pocitos, una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo comercial/turístico de Montevideo.
Este local de 245 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Benito Blanco 919, casi Av. Brasil, garantizando una exposición constante de marca.

Características Principales:
Superficie Total: 245 metros cuadrados distribuidos eficientemente.
Planta Principal: Espacios amplios, ideales para múltiples configuraciones comerciales.
Subsuelo Funcional: Superficie de uso versátil, apta para depósito o parking privado de vehículo.
Estado: Actualmente en proceso de refacción integral, se entrega en óptimas condiciones para comenzar a operar de inmediato.
Infraestructura y Equipamiento:
Instalación Eléctrica: Preparada específicamente para gran consumo, cumpliendo con los requerimientos técnicos de empresas de alto nivel.
Climatización: Equipado con unidades de Aire Acondicionado de alto rendimiento (34.000 BTU y 24.000 BTU) ya instaladas en áreas clave.
Servicios: Cuenta con cocina definida y baños sexados para hombres y mujeres.

Historial y Versatilidad:
El inmueble posee un historial probado de éxito comercial, habiendo arrendado anteriormente rubros de alta exigencia como instituciones bancarias, supermercados y papelerías de renombre. Su planta física es altamente adaptable para servicios financieros, showrooms, locales de gran escala o retail especializado.

Condiciones Comerciales:
Alquiler Mensual: USD 4.000
Gastos Comunes: Bajos, optimizando la rentabilidad operativa del negocio.
(CW246568)

Property details

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