Apartamento 1 Dormitorio En Aguada

Apartamento en venta con renta en La Aguada



Inversión con retorno del 6% anual



Oportunidad clave para inversores: Adquiera un activo completamente renovado, con ubicación estratégica y un flujo de ingresos inmediato y atractivo. Este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión, se vende con renta asegurada y un retorno anual estimado del 6%. La unidad está actualmente alquilada con un contrato vigente hasta el 1° de septiembre de 2027, con garantía de aseguradora.



Ubicación y conectividad



Luminoso y cómodo apartamento ubicado en Pozos del Rey y Yaguarón, en el barrio Aguada. Esta zona ofrece una excelente conectividad y acceso inmediato a servicios clave:

- A minutos del Centro, Ciudad Vieja, Barrio Sur, Palermo y Cordón.

- Proximidad a importantes centros educativos: ORT, IPA, Facultades de Química y Medicina.

- Excelente locomoción a toda la ciudad y completa infraestructura de servicios.



Ideal para jóvenes, estudiantes o como una sólida inversión inmobiliaria.



Características y actualizaciones a nuevo



El apartamento, con un total de 40 m², se encuentra en un segundo piso por escalera (sin ascensor). Su estado es inmejorable, ya que ha sido totalmente actualizado.

- Sanitaria y eléctrica a nuevo: Renovación completa de las instalaciones.

- Cocina y baño de diseño: Mobiliario de excelente diseño y calidad, hecho a medida.



Distribución y confort



Estar/Comedor:

Ambiente principal muy luminoso y ventilado gracias a una ventana de dos hojas con balcón estilo francés de apertura total. Cuenta con aire acondicionado y se integra con la cocina.



Cocina semi-integrada:

Separada por una práctica barra desayunadora de madera eucaliptus finger, con carpintería a medida que maximiza el espacio y la funcionalidad. Incluye campana extractora de acero inoxidable.



Dormitorio:

Equipado con aire acondicionado y una doble ventana de aluminio que garantiza una excelente aislación térmica y acústica, contribuyendo a la mejor eficiencia energética.

Property details

Location

Amenities

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