Hermosa Casa En Malvín | 20 M De Av. Italia

Corredor Responsable: -
Contacto: Sofía Strauch
Casa en régimen de PH, totalmente independiente y con anuencia, ubicada en Malvín, a solo 20 metros al norte de Av. Italia, en un entorno residencial con viviendas consolidadas y buena percepción de seguridad. Excelente conectividad y servicios inmediatos, sin perder privacidad.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 258,5 m², con 165 m² edificados. De ese total, 140 m² corresponden a la vivienda principal, desarrollada en dos plantas, y 25 m² a una construcción independiente al fondo, también en dos niveles.

Cuenta con un retiro frontal de aproximadamente 12 metros, con jardín al frente, que genera distancia con la calle y aporta mayor resguardo. Acceso con portón automático, rejas y sistema de alarma.

En planta baja, la vivienda principal ofrece un living–comedor amplio, con estufa a leña y escalera a planta alta, un segundo estar–comedor al fondo, integrado a la cocina mediante barra y con salida directa al patio. Esta distribución permite contar con dos áreas sociales diferenciadas, ideales para reuniones simultáneas o usos independientes, manteniendo comodidad y privacidad dentro de la misma vivienda.

En planta alta, un hall de distribución conecta con un espacio funcional apto para escritorio o área de guardado, tres dormitorios y las áreas de servicio. El dormitorio principal es en suite, con jacuzzi y baño de doble acceso. Los dos dormitorios secundarios cuentan con salida a una terraza transitable. Además, existe una segunda terraza no transitable, ubicada junto al baño, que aporta luz y ventilación natural a ese sector.

El patio al fondo ofrece un área verde, de esparcimiento y se complementa con una construcción independiente de aproximadamente 25 m², que incluye baño completo en funcionamiento y parrillero, sumando un espacio adicional para usos múltiples, área social o apoyo.

La propiedad cuenta con anuencia para construir, un diferencial relevante para quienes buscan potencial de crecimiento o proyección a futuro.

Una casa con metros bien aprovechados, independencia y confort térmico, en un sector de Malvín que sorprende por su seguridad y entorno cuidado.

Acepta permuta parcial por apartamento de dos dormitorios en zonas: Pocitos, Punta Carretas y Parque Rodó.

No acepta banco.

Características destacadas:

- Casa en Malvín, metros al norte de Av. Italia
- Terreno de 258,5 m²
- 165 m² edificados
- Jardín, patio y terraza
- Dormitorio en suite con jacuzzi
- Construcción independiente con baño
- Anuencia para construir
- Entorno residencial


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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