Edificio Corporativo Premium En Venta En Montevideo
Engel & Völkers Montevideo presenta este magnífico edificio corporativo categoría A+, en venta en pleno corazón de la Ciudad Vieja.
Proyectado por los prestigiosos arquitectos Graetz-Nuñez en 2012 para alojar compañías multinacionales de primer nivel, OMEGA es un edificio moderno y vanguardista que se integra audaz y armoniosamente con las construcciones históricas del lugar. Dispone de 6.500 m2 construidos divididos en 7 plantas. El edificio cumple con los estándares internacionales más altos en lo que respecta a arquitectura, calidad constructiva, accesibilidad, servicios, seguridad y mantenimiento, a destacar: altura de planta 2,70m, piso técnico con sistema de reciclaje de aire incluido, doble escalera de emergencia, grupo electrógeno, sistema de aire
acondicionado central inteligente, sistema de detección de incendios y sprinklers en todas las plantas y estacionamientos, CCTV en todas las áreas comunes, aislación acústica, bajo consumo energético, control automatizado de ingreso peatonal y vehicular, seguridad 24 horas.
El edificio cuenta con un elegante lobby con acceso por dos calles, un importante local comercial de 465 m2 en planta baja y entrepiso con acceso independiente desde la calle, 6 plantas de oficinas que completan 3.560 m2, y un disfrutable rooftop para uso común con una barbacoa de 60 m2 y una terraza con deck con impresionante vista panorámica a la ciudad y a la bahía dei Montevideo. Las plantas disponen de unos 500 m2 cada una (650 m2 las primeras 4 y 480 m2 las 2 siguientes), incluyen al menos 2 baños y 1 kitchenette, y fueron diseñados para ser ocupadas en planta completa o para separarse en 2 oficinas independientes. El layout de cada planta es muy flexible, y definible de acuerdo a las necesidades de cada empresa: diseño de planta abierta, múltiples espacios privados, o una combinación de ambas. El edificio cuenta con 67 cocheras dispuestas en 2 niveles subterráneos, conectadas por amplias rampas de doble sentido.
El edificio se encuentra en la actualidad arrendado en un 70% a prestigiosas compañías internacionales, generando una renta muy interesante.
