DueÑo Vende Local Esquina (solo Trato Directo)

DUEÑO VENDE LOCAL ESQUINA

(Solo trato directo)

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA.

LOCAL ESQUINA Y APARTAMENTO

EN LA MEJOR ESQUINA DE PUNTA CARRETAS 

(Renta actual $120.000)

Local comercial:

80 m² interiores + 8 m² de depósito (patio) + 35 m² de retiro de frente (con posibilidad de extensión)+ patio al fondo con depósito adicional.

2 baños (uno puede adaptarse como depósito).

Doble acceso: por Ellauri y por Gregorio Suárez.

Frente de 10 m por Ellauri y 8mts por Gregorio Suárez.

Actualmente alquilado con 2 años más de contrato por delante.

Habilitado comercialmente y con bomberos aprobados.

Gastos comunes: $6.600. (Ambas unidades)

Ubicación privilegiada: 

Ellauri y Gregorio Suarez.

Esquina de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, cafeterías y servicios. Zona de gran movimiento y excelente conectividad.

*No se admite uso gastronómico con cocina interna.

Apartamento incluido:

Monoambiente de aproximadamente 20 m² + terraza privada con parrilero

Último piso, muy luminoso.

Ideal para oficina, estudio o vivienda.

Actualmente alquilado, con excelente perfil de inquilino con dos años más de contrato por delante.

Ambas Unidades USD 650.000

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