2 Casas De 80m² | Renta Usd 1,000/mes | Terreno 455m²

Oportunidad de Alto Retorno: 2 Casas de 80 m² cada una | Renta Total: USD 1,000/mes | - Terreno de 455 m²

- Descripción Comercial (con foco en inversores):

- Duplica tu ingreso pasivo con dos casas independientes de 80 m² cada una, generando - USD 500 mensuales por unidad (USD 1,000/mes total) en un terreno estratégico de 455 m².

Datos clave para inversión:

- Renta actual: USD 500 por casa (Total: USD 12,000/año)

- Casa 1 (Frente): 80 m² con 2 dormitorios, cocina, baño, living y estacionamiento

- Casa 2 (Fondo): 80 m² con 2 dormitorios, cocina, baño, living y cochera techada (valor agregado)

- Espacio adicional: Galpón techado de 190 m²

Ubicación privilegiada:

- A 200 m de Av. José Batlle y Ordóñez (alto tránsito peatonal)

- A 5 minutos de supermercados, líneas de bus y colegios

Ventajas de la inversión:

1. Retorno anual estimado del 6 / 7 % (según precio de venta)
2. Demanda asegurada por ubicación y comodidades
3. Potencial de plusvalía en zona de crecimiento urbano

Opciones para el inversor:

- Mantener inquilinos actuales para flujo de caja inmediato

- Remodelar y aumentar la renta (potencial de USD 600-700 por casa)

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