Casa PadrÓn Único En Jacinto Vera | Dos Viviendas | 325 M² De Terreno | Excelente Potencial De Renta Y Desarrollo

CASA PADRÓN ÚNICO EN JACINTO VERA | DOS VIVIENDAS | 325 m² DE TERRENO | EXCELENTE POTENCIAL DE RENTA Y DESARROLLO

Ubicada sobre calle Caraguatay, a tan solo una cuadra y media de Bulevar Artigas, esta propiedad se encuentra en uno de los sectores más consolidados y tradicionales de Jacinto Vera, un barrio que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y cercanía a todos los servicios.

Desarrollada sobre un padrón único de 325 m², la propiedad ofrece una propuesta difícil de encontrar en el mercado: una vivienda principal en buen estado, una segunda unidad independiente para reciclar y un amplio terreno con posibilidades de valorización futura.

La construcción principal, ubicada al frente, cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos:

* 2 cómodos dormitorios.
* Living-comedor con cocina integrada.
* Baño reciclado.
* Instalación eléctrica actualizada con llaves diferenciales.
* Acceso a azotea de uso exclusivo, ideal para proyectar una terraza de disfrute, solárium o espacio con parrillero.

Al fondo del padrón se desarrolla una segunda vivienda con acceso independiente, compuesta por:

* 2 dormitorios.
* Cocina.
* Baño.
* Amplio patio arbolado con excelente privacidad.

Esta unidad representa una excelente oportunidad para generar renta, alojar a un segundo núcleo familiar o desarrollar un proyecto de reciclaje que permita incrementar significativamente el valor de la propiedad.

¿Por qué destaca esta propiedad?

Padrón único de 325 m² en una ubicación estratégica.
Dos viviendas con accesos independientes.
Ideal para combinar vivienda propia y renta.
Posibilidad de independizar completamente ambas unidades.
Amplio espacio exterior con gran potencial de disfrute.
Excelente oportunidad para reciclar, ampliar y agregar valor.
Interesante alternativa para inversores, desarrolladores o familias que buscan flexibilidad de uso.
Zona con demanda sostenida y alta conectividad hacia el Centro, Tres Cruces, Prado y principales arterias de la ciudad.

Datos de la propiedad:

* Superficie de terreno: 325 m².
* Superficie edificada: 119 m².
* Frente: 8 metros.
* Año de construcción: 1958.
* Régimen: Padrón único.

Precio de venta: U$S 180.000.
Admite préstamo bancario.

Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes valoran el potencial de crecimiento, la generación de renta y la seguridad de invertir en una ubicación consolidada de Montevideo.


“Lo toca Macari, lo vende.”

Miembros de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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